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  • Aujourd'hui : 09:00 - 12:00, 14:00 - 18:00

VenteRARE À HOSSEGOR – APPARTEMENT AVEC TERRASSE DE 80 M² EN PLEIN CŒUR DE VILLESoorts Hossegor - 40150 / Réf. : M-4259

997 000 €

  • 997 000 €
  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 87,3 m² de surface
  • 11 420 € prix / m²

Idéalement situé au dernier étage d’une résidence prisée avec ascenseur, en plein centre d’Hossegor, cet appartement de caractère offre un cadre de vie exceptionnel.

Dès l’entrée, un placard intégré optimise l’espace. Le séjour, baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur une superbe terrasse de 80 m², véritable pièce à vivre en plein air, avec une vue dégagée sur les toits d’Hossegor.

Deux chambres confortables avec placards intégrés donnent également sur la terrasse, invitant à la détente et à la douceur de vivre. Une salle de bains, un WC indépendant, un cellier, ainsi qu’une cuisine à réaménager selon vos envies complètent ce bien.

L’appartement nécessite des travaux de modernisation, notamment au niveau de la cuisine et des sanitaires – une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image, dans un emplacement tout simplement exceptionnel.

Un bien rare, où le charme de l’ancien rencontre un fort potentiel de valorisation.

Coup de cœur assuré pour les amateurs de grands volumes extérieurs et de vie tout à pied !

  • Référence :M-4259
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :1970
  • Surface de :87,3 m2
  • Loi Carrez :87,32 m2
  • Chambres :2
  • Salle de bains :1
  • WC :1
  • Nombre d'étages :3

Finances

  • Taxe foncière :1 238 € par an

Équipements

  • Climatisation :non
  • Cheminée :oui
  • Ascenseur :oui
  • Domotique :non
  • Chauffage :

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

G

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 550 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Séjour

Surface : 31,8 m2

Cuisine

Surface : 11,0 m2

Chambre

Surface : 14,3 m2

Chambre

Surface : 12,7 m2

Salle de bain

Surface : 3,4 m2

Terrasse

Surface : 81,0 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Agence Durand

05.58.41.79.20
Réf. : M-4259
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